Für Vermieter

2016

Möchten Sie stets über aktuelle Entwicklungen und wichtige Informationen rund um das Thema Steuern für Vermieter informiert sein? Hier finden Sie die neuesten Nachrichten, relevante Infos und archivierte Steuernews speziell für Vermieter!

11.04.2016

Welche Auswirkungen hat die Steuerreform auf Vermieter von Wohngebäuden?

Die Steuerreform trifft auch die Vermieter, die Gebäude für Wohnzwecke vermieten.

11.04.2016

Wie werden die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ermittelt?

Eine eigene Einkunftsart, die sich nur mit Vermietung und Verpachtung beschäftigt, findet man im Einkommensteuergesetz.

11.04.2016

Umsatzsteuer bei Vermietung und Verpachtung

Die Vermietung unterliegt entweder mit 10 % bzw. 20 % der Umsatzsteuer oder sie ist von der Steuer befreit.

11.04.2016

Wie lange müssen Unterlagen aufbewahrt werden?

Grundsätzlich beträgt die Frist sieben Jahre, aber es gibt auch andere Fristen zu beachten.

11.04.2016

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?

Neuregelung der Grunderwerbsteuer seit 1.1.2016

11.04.2016

Befreiungen von der Immobilienertragsteuer

Die Hauptwohnsitzbefreiung kann für Eigenheime und Eigentumswohnungen angewendet werden.

11.04.2016

Wie wird ein Immobilienverkauf ab 1.1.2016 besteuert?

Seit Jahresbeginn ist ein Inflationsabschlag nicht mehr möglich.

11.04.2016

Änderungen für Verluste aus Immobilienverkäufen seit Jahresbeginn

Durch die Steuerreform wurde die Verlustausgleichsmöglichkeit bei privaten Grundstücksveräußerungen ab 2016 geändert.

11.04.2016

Belegerteilungspflicht gilt auch für Vermieter

Seit Jahresbeginn trifft auch die Vermieter die Einzelaufzeichnungs- und die Belegerteilungspflicht.

11.04.2016

Was sind Werbungskosten?

Das Gesetz definiert „Werbungskosten“ als Aufwendungen zur Erwerbung, Sicherung oder Erhaltung der Einnahmen.

11.04.2016

Ist nur die amtliche Meldung ausschlaggebend für den Hauptwohnsitz?

Für das Bundesfinanzgericht kommt es für die Frage, wo der Hauptwohnsitz des Verkäufers liegt, nicht allein darauf an, wo der Verkäufer amtlich gemeldet ist.

11.04.2016

Beiträge an den Instandhaltungsfonds

Wohnungseigentümer müssen (in bestimmten Fällen) eine angemessene Rücklage für künftige Aufwendungen bilden.

11.04.2016

Was ist zu beachten, wenn ein Ferienhaus auch selbst genützt wird?

Die Liebhaberei-VO gilt nur bei Vorliegen von Verlusten bzw. Fehlen eines Gesamtüberschusses.

2016

Welche Auswirkungen hat die Steuerreform auf Vermieter von Wohngebäuden?

Wie werden die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ermittelt?

Umsatzsteuer bei Vermietung und Verpachtung

Wie lange müssen Unterlagen aufbewahrt werden?

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?

Befreiungen von der Immobilienertragsteuer

Wie wird ein Immobilienverkauf ab 1.1.2016 besteuert?

Änderungen für Verluste aus Immobilienverkäufen seit Jahresbeginn

Belegerteilungspflicht gilt auch für Vermieter

Was sind Werbungskosten?

Ist nur die amtliche Meldung ausschlaggebend für den Hauptwohnsitz?

Beiträge an den Instandhaltungsfonds

Was ist zu beachten, wenn ein Ferienhaus auch selbst genützt wird?

Archiv

2016

Welche Auswirkungen hat die Steuerreform auf Vermieter von Wohngebäuden?

Wie werden die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ermittelt?

Umsatzsteuer bei Vermietung und Verpachtung

Wie lange müssen Unterlagen aufbewahrt werden?

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?

Befreiungen von der Immobilienertragsteuer

Wie wird ein Immobilienverkauf ab 1.1.2016 besteuert?

Änderungen für Verluste aus Immobilienverkäufen seit Jahresbeginn

Belegerteilungspflicht gilt auch für Vermieter

Was sind Werbungskosten?

Ist nur die amtliche Meldung ausschlaggebend für den Hauptwohnsitz?

Beiträge an den Instandhaltungsfonds

Was ist zu beachten, wenn ein Ferienhaus auch selbst genützt wird?

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